1998〜2008年築, 専有面積68.61㎡〜88.61㎡の平均販売価格
千葉県
49.5万円/㎡
前年比+13.8%
市川市
65.7万円/㎡
前年比+10.5%
コスモ本八幡ブライトエアー
千葉県市川市南八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 78.61㎡の場合
相場
6,026万円
76.7万円/㎡
3,261
5,105
6,948
8,792
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,105万円〜6,948万円
64.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ本八幡ブライトエアー
6,550万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 78.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 6,550万円 | 83.3万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 6,680万円 | 85.0万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/23 | 6,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/29 | 7,280万円 | 92.6万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/08 | 6,499万円 | 82.7万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 7,280万円 | 92.6万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,799万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 7,800万円 | 99.2万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,999万円 | 89.0万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 7,698万円 | 97.9万円 | 6階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/04 | 7,499万円 | 95.4万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/01 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/22 | サングランデ市川八幡 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅8分 | 5,750万円 | 75.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ南八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅10分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%上昇、市川市では10.5%上昇しています。